EL FIDEICOMISO EN LA REPÚBLICA DOMINICANA Ley no. 189-11

Autora: Juanita M. Canahuate Camacho

En la República Dominicana, el fideicomiso se rige por la Ley No. 189-11
para el Desarrollo del Mercado Hipotecario y el Fideicomiso3 (la “Ley” o “Ley
189-11”), de fecha 16 de julio de 2011. El nombre de esta legislación denota el
carácter accesorio con la que se incorporó el fideicomiso en República Dominicana,
pues el objetivo primero de la Ley es desarrollar el mercado hipotecario,
a través de las llamadas “viviendas a bajo costo”.

De esta manera, el primer considerando de la Ley 189-11 establece:“Que es
supremo interés de la nación establecer políticas que faciliten el desarrollo de proyectos
habitacionales, principalmente de viviendas de bajo costo, que reduzcan el importante
déficit habitacional de la República Dominicana”.La finalidad principal de la Ley
189-11 era desarrollar el mercado hipotecario para disminuir la crisis habitacional.
Para dicho fin, la ley otorga varios incentivos fiscales y accesoriamente,se
crea la figura del fideicomiso en el ordenamiento jurídico de la República
Dominicana.

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